商业不景气 阿根廷空置店铺数量显著增多

(图源:ambito)

  (阿根廷华人网6月10日讯 黄东)据房地产公司的数据,无人租赁的空置商店逐月增多;在几乎无需求的情况下,店铺在线租赁遭遇冷落。

  日前,阿根廷房地产市场遇冷,寻找新业主的空置商店甚至长达两年无人问津。专家们表示,这是由于实体商业衰退和在线销售渠道增长。布市房地产协会负责人Armando Pepe解释称:“仅在Florida大街,从圣马丁广场到五月大道一段,就有29家还挂有招牌的空置店铺。”

  通过某在线租赁网站可以看出,首都地区登记出租的店铺有些甚至在400天到700天内都无人问津。不过,平均租出的时间为100到150天;该数据在一年前为20到60天。

  阿根廷中型企业联合会(CAME)认为,中小零售企业的销售额在五月份同比下降了14.1%,已连续17个月大幅下滑;仅仅在今年前5个月,就累计下降了12.5%。

  据阿根廷商会(CAC)发布的最新报告显示,在布市仅4月份就有227家空置商店。Armando Pepe总结称:“挂牌出租的店铺非常多,但实际情况是无人问津;商业活动平平,再加上面临大选,行业更显窘境。”

  此外,布市某大型房地产公司表示,行业环境更为复杂。一方面是实体商业的凋零,另一方面是网络销售正大肆抢夺实体市场。据阿根廷电子商务协会(CACE)的最新数据,仅在2018年,网络销售就同比增长了47%,销售额达到了2297亿比索,销售数量达到了1.2亿。

  所有受访的地产经纪人都表示,每个月不仅仅是待出租店铺数量在增加,而且在如Florida和Corrientes这样的重要商业街区,仍有很多店铺在寻找租户。“由于危机和停止扩张的决定,许多品牌连锁店关门;行业面临巨大危机。”

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