自从政府限制汇率开始，不动产市场就一直呈现萎靡不振的景象，对于明年的房价变化似乎也形成一个瓶颈，发展将十分有限。于此，多位业界分析师都预测，美金房价将维持２０１４年的下跌趋势，将继续下滑。
房屋中介公会（CIA）的副主席Armando Pepe指出：「一切全看黑市美金的价格将如何变化。」他仍抱着希望表示：「２０１５年是重要的大选年，政治因素将格外重要。即使会有好转，但也得等到下半年才会看到成绩。」他还说：「如果政府能把黑市美金的价格继续压制在$１３左右，那么房价才可能比较稳定。」
Reporte Inmobiliario顾问公司的专家José Rozados则指出，二手公寓在２０１４年的美金价格跌幅平均是７,８５%。按照他的看法，２０１５年的情况和今年会差不多，房东原先开出来的价格，通常会被压到更低的数字。他也说：「我想即使降价，恐怕也不至于如买房者期望的降价出售。」他解释说：「正因此，所以买卖情况陷入胶着；双方价格很难谈拢，供需双方的价格还没有找到平衡点。」
在这方面，经济学家Ergasto Riva在最近的一次访谈中指出：「要找到平衡价格，房价得调整３５%。」即使这样估计，但如今市场一片死寂，受限的不只是价格，就连成交量也寥寥无几。
房屋中介公会对这点的看法相同，在最后一份报告中指出：「如今市场开始冷却，要谈复苏仍遥遥无期。整个房地产市场如此冷清，是人们记忆中从没有过的，然而广告求售的房价仍然很难动摇，一个月的调幅平均也只有０,０７%；也就是说，和２０１３年比较，一年只跌了１,４４%。」统计的价格数字是不分新房或旧屋的平均值。
日前Cushman & Wakefield和经济学者Gaston Rossi，LCG顾问公司的负责人聚在一起讨论的"圆桌会议"上指出：「房价以美金付现的价格恐怕还会继续下滑。」这种趋势在２０１５年总统即将换人的大环境气氛下，更难以扭转。
同时经济学家Daniel Oks也补充指出：「地价下跌、出售的空楼房供过于求，再加上那些在美金低价时建造的房子的竞争，从种种因素综合来看，房屋价格还会继续下滑。」
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柳军
